Wie man 2022 ein Grundstück für Kinder vererbt. Der folgende Artikel von Vik News informiert über die Reihenfolge und das Verfahren zur Errichtung eines Testaments für die Vererbung von Grundstücken für Kinder gemäß den neuesten Bestimmungen des geltenden Rechts. Laden Sie Ihre Referenz ein.
1. Wer ist berechtigt, ein Testament zu errichten?
Gemäß den Bestimmungen der Artikel 647 und 652 des Bürgerlichen Gesetzbuchs 2015 muss der Erblasser die folgenden Bedingungen erfüllen:
– 18 Jahre oder älter sein;
Volle Zivilfähigkeit besitzen;
– Bei der Erstellung eines Testaments klar und klar sein, nicht bedroht, getäuscht oder gezwungen werden.
Ausnahmen:
– Testamente von Personen zwischen 15 und unter 18 Jahren bedürfen der Schriftform und müssen von ihren Eltern oder Erziehungsberechtigten genehmigt werden.
Das Testament eines Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder eines Analphabeten muss von einem Zeugen schriftlich niedergelegt und notariell beglaubigt oder beglaubigt werden.
Wenn Sie also für Ihre Kinder ein Testament erben wollen, muss der Erblasser (Elternteil) mindestens 18 Jahre alt, voll geschäftsfähig, bei klarem Verstand, nüchtern sein und es freiwillig vollstrecken handeln ohne Drohung oder Zwang.
2. Bedingungen des Nachlassempfängers
Bedingungen für Kinder, das Land ihrer Eltern gemäß dem Testament zu erben
Gemäß den Bestimmungen von Artikel 643 des Bürgerlichen Gesetzbuchs darf der Empfänger des Nachlasses nicht in die folgenden Fälle fallen:
- Personen, die wegen vorsätzlicher Verletzung des Lebens oder der Gesundheit oder wegen schwerer Misshandlung, wegen Folter von Nachlassverwaltern oder wegen schwerer Verletzung ihrer Ehre und Würde verurteilt wurden;
- Personen, die die Nachlasspflegepflicht schwerwiegend verletzen;
- Personen, die wegen vorsätzlicher Verletzung des Lebens anderer Erben verurteilt wurden, um einen Teil oder den gesamten Nachlass zu genießen, auf den diese Erben Anspruch haben;
- Personen, die Erben bei der Errichtung von Testamenten täuschen, nötigen oder daran hindern; Testamente fälschen, Testamente ändern, Testamente aufheben, um gegen den Willen der Erblasser einen Teil oder den gesamten Nachlass zu genießen.
- Wenn der Erblasser in den oben genannten Fällen jedoch von den Handlungen der Personen wusste und dennoch an seiner Absicht festhielt, dieser Person den Nachlass zu hinterlassen, ist er dennoch erbberechtigt.
Falls die Kinder den Nachlass, also das von den Eltern hinterlassene Land, testamentarisch erben wollen, dürfen sie nicht in die oben genannten Fälle fallen.
Diese Vorschriften sollen die Rechte und Interessen des Erblassers schützen. Achten Sie dabei darauf, dass das Testament nach den Bestimmungen der Rechtsordnung unseres Landes freiwillig errichtet wird.
3. Wie erstelle ich ein Testament, um Land für meine Kinder zu erben?
Die Willensform
Testamente nehmen folgende Formen an:
– Gemäß den Bestimmungen der Artikel 649 und 650 des Bürgerlichen Gesetzbuchs kann ein Testament folgende Formen annehmen:
- Mündlicher Wille;
- Wille schriftlich, ohne Zeugen;
- Wille schriftlich, mit Zeugen;
- Testamente schriftlich, notariell beglaubigt oder beglaubigt.
Eltern, die ein Testament errichten möchten, um Land für ihre Kinder zu erben, können Testamente in den oben genannten Formen errichten, einschließlich mündlicher und schriftlicher Testamente, die alle legal sind.
4. Muster eines Willenserklärungsschreibens, Land für Kinder zu erben
Das Muster des Testaments wurde von HoaTieu aktualisiert und veröffentlicht. Leser müssen die Datei zur Verwendung nur auf ihren Computer herunterladen.
Hier sind einige Musterdokumente für Testamente, um Land für Ihre Kinder zu erben, bitte lesen Sie diese als Referenz.
4.1. Muster Testament Nr. 1
SOZIALISTISCHE REPUBLIK VIETNAM
Unabhängigkeit – Freiheit – Glück
TESTAMENT
Heute, Tag … Monat ….. …., um ……………………..,
Ich bin: ………………………………….
Geburtsdatum …. Monat …. fünf …………
Personalausweis/CCCD/Reisepass Nr.: …………………… ausgestellt von ………… am ……………………..
Ständiger Wohnsitz in: ………………………………………………………………………………………….
Nun, in einem völlig klaren, klaren und von jeder Täuschung, Drohung oder Nötigung freien Geisteszustand verfasse ich dieses Verfügungsersuchen wie folgt:
Mein Vermögen umfasst: (1)
1/ Landnutzungsrechte und Vermögenswerte, die mit Land in meinem Eigentum und meiner Nutzung verbunden sind, gemäß dem Zertifikat der Landnutzungsrechte …………………….. Ausstellungsnummer ………… ………… Nr. im Vergabebuch die Bescheinigung über das Landnutzungsrecht: …………………… von ……………………. vom ………………….
Spezifische Informationen sind wie folgt:
* Landnutzungsrecht:
– Landfläche: ……. m2 (In Worten: …………………… Quadratmeter)
– Adresse des Grundstücks: …………………………………………………….
– Grundstück: ………….. – Kartenblatt: ………….
– Verwendet: …………………
– Verfallsdatum: ………………………..
– Verwendungsort: ……………………………………………………
* Mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte:
– Hausarten: ……………………; – Grundfläche: ………… m2
– Struktur des Hauses: ……………………; – Anzahl der Etagen: ………….
– Bauzeit: …………; – Baufertigstellungsjahr: …………
Nach meinem Tod wird mein vorangegangener Nachlass vermacht an: (2)
1/ Herr/Frau: …………………….
Geburtsdatum …. Monat …. fünf …………
Personalausweis/CCCD/Reisepass Nr.: …………………… ausgestellt von ………… am ……………………..
Ständiger Wohnsitz in: ………………………………………………………………………………………….
2/ Herr/Frau: …………………….
Geburtsdatum …. Monat …. fünf …………
Personalausweis/CCCD/Reisepass Nr.: …………………… ausgestellt von ………… am ……………………..
Ständiger Wohnsitz in: ………………………………………………………………………………………….
Mit Ausnahme von Herrn/Frau …………. überlasse ich mein oben genanntes Eigentum niemand anderem.
Mein Wille: ………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………….
(3) ………… ist nach meinem Tod berechtigt, gesetzlich vorgeschriebene Verfahren in den oben genannten Vermögenswerten nach diesem Testament durchzuführen.
Dieser Wille ist von meiner eigenen Hand geschrieben und drückt meinen Willen vollständig und unzweideutig aus, gemacht in (4)…. (…) Kopien, jede Kopie umfasst … (…) Seiten…. (…) Blätter.
Willensmacher (Unterschrift mit vollständigem Namen und Fingerabdruck) |
Notiz:
1. Führen Sie vollständige Informationen über Immobilien, einschließlich Immobilien und Mobilien, zusammen mit Informationen über Arten von Papieren auf, die das rechtmäßige Eigentum an den oben genannten Immobilien belegen.
2. Listen Sie Details zu persönlichen Informationen des Erben auf.
3. Testamentserbberechtigte Personen.
4. Schreiben Sie Zahlen und Wörter ein.
4.2. Musterdokument des Testaments Nr. 2
SOZIALISTISCHE REPUBLIK VIETNAM
Unabhängigkeit – Freiheit – Glück
—–o0o—–
TESTAMENT
Heute, Tag … Monat … Jahr …, um ………………………………………………………
Wir beinhalten: ……………………………………………………………………………………….
Herr ………… wurde 19… geboren, Personalausweis/CCCD/Passnummer ………….. ausgestellt von der Polizei der Stadt Hanoi am …………. und seine Ehefrau ist Frau ………… geb. 19…, Personalausweis/CCCD/Passnummer …………. ausgestellt von der Polizei der Stadt Hanoi am …………. Wir haben beide eine ständige Wohnsitzregistrierung in: ……., Gemeinde …, Bezirk ……., Stadt Hanoi.
Wir sind alle im Alter von ungefähr … 0, aber unsere Gesundheit ist noch normal, unsere Stimmung ist immer noch klar. In unserem Alter können wir jedoch nur unsere “Krankheit” kennen, nicht unser “Schicksal”. Deshalb haben wir dieses Testament für den Fall, dass ich sterbe, vorbereitet, in dem wir unsere Kinder und Enkelkinder anweisen, einige Dinge zu tun.
Liebe Kinder der Eltern!
Eltern, deren Kinder: ………… Bis jetzt sind Eltern sehr stolz und beruhigt, wenn ihre Kinder gewachsen und gereift sind. Dazu kommt die Solidarität, Liebe und Unterstützung füreinander, nach der sich Väter und Mütter immer sehnen.
Zu Lebzeiten bemühten sich die Eltern, ihre Kinder großzuziehen, daher hatten sie nicht viel Vermögen, das sie ihren Kindern hinterlassen konnten. Die Eltern haben nur ein Haus gebaut auf Grundstücksnummer: ……., Kartenblattnummer: …………, mit einer Wohngrundstücksfläche von ….m2 (Quadratmeter) in: …………, Gemeinde ……. ., Bezirk …………, Stadt Hanoi (ehemals zugehörig zu ……., Stadt Hanoi). Diesem Grundstück meiner Eltern wurde vom Volkskomitee der Stadt Hanoi die Bescheinigung über das Landnutzungsrecht erteilt Nr: …………, Nummer im Buch: …….. Datum im Namen des Vaters und der Kinder (Mr. …….). Mama und Papa sind später immer besorgt, wenn sie ihnen zurück zu ihren Vorfahren folgen, ohne Zeit zu haben, sie vor ihren Absichten für das obige Haus zu warnen, was dazu führen wird, dass die Kinder die Einheit verlieren und ihre Kinder die Einheit der Kinder beeinträchtigen. Also entschieden sich Mama und Papa für das Haus und das oben genannte Grundstück wie folgt:
Nachdem sowohl Mama als auch Papa verstorben waren, wurde das Haus auf dem Grundstück gebaut und das Recht zur Nutzung des oben genannten Grundstücks wurde mir überlassen ………….. geboren in 19…, ID-Nummer …………. ausgestellt von der Polizei Hanoi am …………., hat derzeit seinen ständigen Wohnsitz in: …….., Bezirk ……., Bezirk …….., Hanoi City ist vollständig im Besitz. Zu dieser Zeit war er alleiniger Eigentümer des Hauses und das Recht, das oben genannte Grundstück zu nutzen, durfte niemand bestreiten, was zu Uneinigkeit in der Familie führte.
Er ist dafür verantwortlich, seine Vorfahren zu verehren, sich um die Schulden seiner Eltern und zukünftige Konsequenzen zu kümmern.
Vater und Mutter hoffen, dass Sie sich für immer lieben, füreinander sorgen und oben und unten in Harmonie sein werden. Pflege von Weihrauch, Tet-Jubiläen für Vorfahren, Großeltern, Eltern. Versuchen Sie, nach mehr zu streben, bauen Sie eine herzliche und glückliche Familie auf.
Dies ist das erste Testament von Vater und Mutter und auch die erste Feststellung des Eigentums am Haus und des Nutzungsrechts an dem oben genannten Grundstück. Vater und Mutter hoffen, dass Sie den Wünschen von Vater und Mutter folgen und alles vermeiden, was die Harmonie unserer Familie beeinträchtigt.
Dieses Testament wurde von mir selbst verfasst (….) nach dem gemeinsamen Testament unseres Ehepaares. Nachdem wir den vollständigen Text des Testaments selbst noch einmal gelesen haben, bestätigen wir, dass wir den Inhalt des Testaments verstanden haben; erkennen an, dass das Testament genau, klar, vollständig und in Übereinstimmung mit unseren Wünschen aufgezeichnet wurde. Wir unterschreiben und zeigen mit dem rechten Zeigefinger unten als Beweis.
| Willensträger | |
| EHEMANN | EHEFRAU |
ÜBERPRÜFUNG DER MITTEILUNG DER MITTEILUNG oder des Zeugen
5. Muss ein Testament notariell beurkundet oder beglaubigt werden?
Gemäß Artikel 630 des Bürgerlichen Gesetzbuchs von 2015 sind rechtsgültige Testamente wie folgt:
1. Ein rechtmäßiges Testament muss die folgenden Bedingungen vollständig erfüllen:
a) Der Erblasser ist bei der Testamentserrichtung klar und klar; nicht getäuscht, bedroht oder gezwungen werden;
b) Der Inhalt des Testaments verstößt nicht gegen das Verbot des Gesetzes, verstößt nicht gegen die soziale Ethik; die Form eines Testaments den gesetzlichen Vorschriften nicht entgegensteht.
2. Testamente von Personen im Alter zwischen 15 Jahren und unter 18 Jahren bedürfen der Schriftform und müssen vom Vater, der Mutter oder dem Vormund bei der Testamentserrichtung genehmigt werden.
3. Testamente von Personen mit körperlichen Einschränkungen oder Analphabeten müssen schriftlich durch Zeugen errichtet und notariell beglaubigt oder beglaubigt werden.
4. Ein schriftliches Testament, das nicht notariell beglaubigt oder beglaubigt ist, gilt nur dann als rechtmäßig, wenn alle in Absatz 1 dieses Artikels genannten Bedingungen erfüllt sind.
5. Ein mündliches Testament gilt als rechtsgültig, wenn der mündliche Testator seinen letzten Willen vor mindestens zwei Zeugen zeigt und unmittelbar nachdem der mündliche Testator seinen endgültigen Willen gezeigt hat, der Zeuge eine Kopie, Mitzeichnung oder einen Fingerabdruck aufzeichnet. Innerhalb von 5 Werktagen ab dem Datum, an dem der mündliche Erblasser seinen endgültigen Willen äußert, muss der Wille von einem Notar oder einer zuständigen Behörde beglaubigt werden, um die Unterschrift oder Fingerabdrücke des Zeugen zu beglaubigen.
Darüber hinaus erwähnt der Artikel in Teil 4 auch die Formen von Testamenten, in denen die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs auch klar vorsehen, dass Testamente notariell beurkundet oder beglaubigt werden können, mit Zeugen oder ohne Zeugen.
Aus den obigen Regeln kann geschlossen werden: Ein schriftliches Testament muss nicht notariell beglaubigt oder beglaubigt werden und gilt dennoch als rechtsgültig, wenn alle Bedingungen gemäß § 1, Artikel 630 des Bürgerlichen Gesetzbuchs 2015 erfüllt sind.
Jedoch Im Falle eines mündlichen Testaments muss das Testament innerhalb von 5 Werktagen ab dem Datum, an dem der mündliche Erblasser seinen endgültigen Willen äußert, von einem Notar oder einer zuständigen Behörde beglaubigt werden.
Abhängig von der Testamentsform, für die die Eltern das Land erben, muss es daher möglicherweise notariell beglaubigt und beglaubigt werden. Dies sollte der Erblasser beachten, damit das Testament rechtsgültig ist und die Rechte und Interessen seiner Kinder gewahrt bleiben, wenn es in Zukunft zu Streitigkeiten über die Erbteilung kommt.
Der obige Artikel enthält Informationen darüber, wie man ein Testament zum Erben von Land für Kinder im Jahr 2022 macht. Weitere nützliche Informationen finden Sie im Abschnitt Rechtliche FAQ von Vik News.
- Was ist ein Testament?
- Bereit ab 2022
- Wie viele Jahre ist das Testament gültig?
Thông tin thêm
Cách làm di chúc thừa kế đất cho con 2022
Cách làm di chúc thừa kế đất cho con 2022. Bài viết dưới đây của Vik News sẽ cung cấp thông tin về trình tự, thủ tục để lập di chúc thừa kế đất cho con theo quy định mới nhất của pháp luật hiện hành. Mời bạn đọc tham khảo.
Hướng dẫn cách lập di chúc thừa kế đất cho con1. Ai là người có quyền lập di chúc?
Theo quy định tại Điều 647 và Điều 652 Bộ luật dân sự 2015, người lập di chúc phải thỏa mãn các điều kiện sau:
– Đủ 18 tuổi trở lên;
– Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;
– Minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc, không bị đe dọa, lừa dối, cưỡng ép.
Các trường hợp ngoại lệ:
– Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.
– Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.
Do đó nếu muốn lập di chúc thừa kế đất cho con thì người để lại di sản (cha/mẹ) phải từ đủ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, minh mẫn, tỉnh táo và tự nguyện thực hiện hành vi này mà không bị ai đe dọa hay cưỡng ép.
2. Điều kiện về người nhận di sản
Điều kiện để con được nhận thừa kế đất đai của cha mẹ theo di chúc
Di chúc thể hiện ý chí của người lập di chúc trong việc định đoạt tài sản thuộc sở hữu của bản thân họ.Theo quy định tại Điều 643 BLDS, người nhận di sản phải không nằm trong các trường hợp sau:
Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;
Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;
Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;
Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.
Tuy nhiên, nếu người lập di chúc đã biết về hành vi của những người thuộc các trường hợp trên mà vẫn giữ nguyên ý định để lại di sản cho người đó thì người đó vẫn được quyền nhận thừa kế.
Trong trường hợp con muốn được nhận thừa kế di sản là đất đai cha mẹ để lại theo di chúc thì phải không thuộc các trường hợp đã nêu trên.
Những quy định này nhằm bảo vệ quyền và lợi ích cho người lập di chúc. Đồng thời đảm bảo di chúc được lập ra một cách tự nguyện, phù hợp với quy định của hệ thống pháp lý nước ta.
3. Làm di chúc thừa kế đất cho con như thế nào?
Hình thức của di chúc
Di chúc có các hình thức sau:
– Theo quy định tại Điều 649 và Điều 650 BLDS, di chúc có thể có các hình thức sau:
Di chúc bằng miệng;
Di chúc bằng văn bản, không có người làm chứng;
Di chúc bằng văn bản, có người làm chứng;
Di chúc bằng văn bản, có công chứng hoặc chứng thực.
Cha mẹ muốn làm di chúc thừa kế đất cho con có thể lập di chúc theo các hình thức kể trên, bao gồm cả di chúc bằng miệng, di chúc bằng văn bản đều là hợp pháp.
4. Mẫu văn bản di chúc thừa kế đất cho con
Mẫu văn bản di chúc đã được HoaTieu cập nhật và đăng tải. Bạn đọc chỉ cần tải file về máy để sử dụng.
Dưới đây là một số Mẫu văn bản di chúc thừa kế đất cho con, mời bạn đọc tham khảo.
4.1. Mẫu văn bản di chúc số 1
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
DI CHÚC
Hôm nay, ngày … tháng ….. năm …., tại ……………………………………………………..,
Tôi là: ………………………………….
Sinh ngày …. tháng …. năm …………
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: …………………… do ……………………… cấp ngày ………………..
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………………………………………………………………….
Nay, trong trạng thái tinh thần hoàn toàn minh mẫn, sáng suốt, không bị bất kỳ một sự lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép nào, tôi lập di chúc này để định đoạt như sau:
Tài sản của tôi gồm: (1)
1/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu, sử dụng của tôi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất …………………………….. Số phát hành ………………… số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: …………………… do …………………………. cấp ngày ………………….
Thông tin cụ thể như sau:
* Quyền sử dung đất:
– Diện tích đất: ……. m2 (Bằng chữ: …………………… mét vuông)
– Địa chỉ thửa đất: …………………………………………….
– Thửa đất: ……….. – Tờ bản đồ: ………….
– Mục đích sử dụng: …………………
– Thời hạn sử dụng: ………………………..
– Nguồn gốc sử dụng: ………………………………………………
* Tài sản gắn liền với đất:
– Loại nhà: ……………………; – Diện tích sàn: ……… m2
– Kết cấu nhà : …………………; – Số tầng : ………….
– Thời hạn xây dựng: …………; – Năm hoàn thành xây dựng : …………
Sau khi tôi chết, di sản nêu trên của tôi được để lại cho: (2)
1/ Ông/bà: ………………………………….
Sinh ngày …. tháng …. năm …………
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: …………………… do ……………………… cấp ngày ………………..
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………………………………………………………………….
2/ Ông/bà: ………………………………….
Sinh ngày …. tháng …. năm …………
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: …………………… do ……………………… cấp ngày ………………..
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………………………………………………………………….
Ngoài ông/bà ………………, tôi không để lại tài sản nêu trên của mình cho bất cứ ai khác.
Ý nguyện của tôi: ………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………..
Sau khi tôi qua đời, (3) ……………………… được toàn quyền làm các thủ tục theo quy định của pháp luật để được đứng tên số tài sản nói trên theo bản di chúc này.
Di chúc này được tự tay tôi viết, thể hiện đầy đủ, dứt khoát ý chí của tôi, được lập thành (4) …. (…) bản, mỗi bản gồm … (…) trang…. (…) tờ.
NGƯỜI LẬP DI CHÚC
(Ký ghi rõ họ tên và điểm chỉ)
Chú thích:
1. Liệt kê đầy đủ thông tin về các tài sản gồm bất động sản và động sản kèm theo thông tin về các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của các tài sản trên.
2. Liệt kê chi tiết về thông tin nhân thân của người được hưởng di sản thừa kế.
3. Người được hưởng di sản thừa kế theo di chúc.
4. Viết bằng số và bằng chữ.
4.2. Mẫu văn bản di chúc số 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc—–o0o—–
DI CHÚC
Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại ……………………………………………………………
Chúng tôi gồm: ……………………………………………………………………………………….
Ông ……… sinh năm 19…, CMND/CCCD/Hộ chiếu số ……….. do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày ………. và vợ là bà ……… sinh năm 19…, CMND/CCCD/Hộ chiếu số ………. do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày ………. Cả hai chúng tôi đều đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ……., phường …, quận …….., thành phố Hà Nội.
Chúng tôi đều đã ở vào tuổi trên dưới …0, nhưng sức khoẻ vẫn bình thường, tinh thần vẫn minh mẫn. Tuy nhiên, ở vào tuổi của chúng tôi, chỉ có thể biết được“bệnh”, chứ không thể biết được “mệnh” của mình. Vì vậy, chúng tôi lập sẵn Bản di chúc này, phòng khi tôi qua đời, căn dặn đôi điều để các con, các cháu thực hiện.
Các con thân yêu của bố mẹ!
Bố mẹ có người con là: …………….. Đến nay Bố mẹ rất tự hào và yên lòng khi các con đã khôn lớn, trưởng thành. Hơn thế nữa là sự đoàn kết, thương yêu đùm bọc lẫn nhau, điều mà những người làm cha, làm mẹ luôn luôn mong mỏi.
Sinh thời, Bố mẹ cố gắng tần tảo nuôi dạy các con nên không có nhiều tài sản để lại cho các con. Bố mẹ chỉ còn có căn nhà xây dựng trên thửa đất số: ……., tờ bản đồ số: ………, có diện tích đất ở là ….m2 ( mét vuông) tại: ………, phường …….., quận ………, thành phố Hà Nội (trước đây thuộc …….., thành phố Hà Nội). Thửa đất này của Bố mẹ đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: ………, số vào sổ: …….. ngày đứng tên bố các con (là ông …….). Bố, Mẹ vẫn luôn luôn lo lắng sau này khi Bố mẹ theo ông bà về với tổ tiên mà vẫn chưa kịp dặn dò về ý định của Bố mẹ đối với căn nhà nói trên, điều đó sẽ làm các con thiếu thống nhất và ảnh hưởng đến sự đoàn kết cuả các con. Vì vậy, Bố, Mẹ định đoạt về căn nhà và thửa đất trên như sau:
Sau khi cả Bố và Mẹ qua đời, căn nhà xây trên đất và quyền sử dụng thửa đất nêu trên Bố mẹ để lại cho con ……….. sinh năm 19…, CMND số ………. do Công an Hà Nội cấp ngày ………., hiện có hộ khẩu thường trú tại: …….., phường …….., quận …….., thành phố Hà Nội được sở hữu toàn bộ. Khi đó anh là chủ sở hữu duy nhất của căn nhà và quyền sử dụng thửa đất nêu trên, không ai khác được tranh chấp, gây mất đoàn kết gia đình.
Anh có trách nhiệm thờ cúng ông bà tổ tiên, lo trang trải công nợ và hậu sự sau này của Bố mẹ.
Bố, Mẹ mong các con mãi mãi yêu thương nhau, đùm bọc nhau, thuận hoà trên dưới. Chăm lo hương khói, giỗ tết cho tổ tiên, ông bà, cha mẹ. Cố gắng phấn đấu vươn lên hơn nữa, xây dựng gia đình đầm ấm, hạnh phúc.
Đây là Di chúc đầu tiên của Bố, Mẹ và cũng là sự định đoạt đầu tiên về quyền sở hữu căn nhà và quyền sử dụng đất nói trên. Bố, Mẹ mong các con hãy thực hiện đúng ý nguyện của Bố, Mẹ, tránh làm những điều gì ảnh hưởng đến hoà khí của gia đình ta.
Bản di chúc này do tự tay tôi (….) viết lại theo ý nguyện chung của hai vợ chồng chúng tôi. Sau khi tự mình đọc lại toàn văn Di chúc, chúng tôi công nhận đã hiểu rõ nội dung Di chúc; công nhận Bản di chúc được ghi chép lại chính xác, rõ ràng, đầy đủ và đúng ý nguyện của chúng tôi. Chúng tôi ký tên và điểm chỉ ngón trỏ bàn tay phải dưới đây để làm bằng chứng.
NHỮNG NGƯỜI LẬP DI CHÚC
NGƯỜI CHỒNG
NGƯỜI VỢ
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN hoặc người làm chứng
5. Di chúc có phải công chứng, chứng thực?
Theo Điều 630, Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc hợp pháp như sau:
1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.
2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.
3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.
4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.
5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
Ngoài ra, tại phần 4 bài viết cũng đề cập đến các hình thức của Di chúc, trong đó quy định của BLDS cũng nêu rõ di chúc có thể có công chứng hoặc chứng thực, có người làm chứng hoặc không có người làm chứng.
Qua các quy định trên có thể kết luận: di chúc bằng văn bản không bắt buộc phải công chứng, chứng thực và vẫn được coi là hợp pháp nếu đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 630, Bộ luật Dân sự 2015.
Tuy nhiên đối với trường hợp di chúc bằng miệng thì trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
Do đó, tùy thuộc vào hình thức di chúc mà cha mẹ chọn để lập thừa kế đất cho con mà có thể sẽ phải công chứng, chứng thực. Người lập di chúc nên lưu ý điều này để di chúc có hiệu lực pháp lý, đảm bảo quyền và lợi ích của con mình nếu sau này có xảy ra tranh chấp chia tài sản thừa kế.
Bài viết trên đã cung cấp thông tin về cách làm di chúc thừa kế đất cho con 2022. Mời các bạn tham khảo thêm các thông tin hữu ích khác trên chuyên mục Hỏi đáp pháp luật của Vik News.
Di chúc là gì?
Mẫu di chúc 2022
Di chúc có hiệu lực bao nhiêu năm?
#Cách #làm #chúc #thừa #kế #đất #cho #con
Cách làm di chúc thừa kế đất cho con 2022
Cách làm di chúc thừa kế đất cho con 2022. Bài viết dưới đây của Vik News sẽ cung cấp thông tin về trình tự, thủ tục để lập di chúc thừa kế đất cho con theo quy định mới nhất của pháp luật hiện hành. Mời bạn đọc tham khảo.
Hướng dẫn cách lập di chúc thừa kế đất cho con1. Ai là người có quyền lập di chúc?
Theo quy định tại Điều 647 và Điều 652 Bộ luật dân sự 2015, người lập di chúc phải thỏa mãn các điều kiện sau:
– Đủ 18 tuổi trở lên;
– Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;
– Minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc, không bị đe dọa, lừa dối, cưỡng ép.
Các trường hợp ngoại lệ:
– Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.
– Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.
Do đó nếu muốn lập di chúc thừa kế đất cho con thì người để lại di sản (cha/mẹ) phải từ đủ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, minh mẫn, tỉnh táo và tự nguyện thực hiện hành vi này mà không bị ai đe dọa hay cưỡng ép.
2. Điều kiện về người nhận di sản
Điều kiện để con được nhận thừa kế đất đai của cha mẹ theo di chúc
Di chúc thể hiện ý chí của người lập di chúc trong việc định đoạt tài sản thuộc sở hữu của bản thân họ.Theo quy định tại Điều 643 BLDS, người nhận di sản phải không nằm trong các trường hợp sau:
Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;
Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;
Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;
Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.
Tuy nhiên, nếu người lập di chúc đã biết về hành vi của những người thuộc các trường hợp trên mà vẫn giữ nguyên ý định để lại di sản cho người đó thì người đó vẫn được quyền nhận thừa kế.
Trong trường hợp con muốn được nhận thừa kế di sản là đất đai cha mẹ để lại theo di chúc thì phải không thuộc các trường hợp đã nêu trên.
Những quy định này nhằm bảo vệ quyền và lợi ích cho người lập di chúc. Đồng thời đảm bảo di chúc được lập ra một cách tự nguyện, phù hợp với quy định của hệ thống pháp lý nước ta.
3. Làm di chúc thừa kế đất cho con như thế nào?
Hình thức của di chúc
Di chúc có các hình thức sau:
– Theo quy định tại Điều 649 và Điều 650 BLDS, di chúc có thể có các hình thức sau:
Di chúc bằng miệng;
Di chúc bằng văn bản, không có người làm chứng;
Di chúc bằng văn bản, có người làm chứng;
Di chúc bằng văn bản, có công chứng hoặc chứng thực.
Cha mẹ muốn làm di chúc thừa kế đất cho con có thể lập di chúc theo các hình thức kể trên, bao gồm cả di chúc bằng miệng, di chúc bằng văn bản đều là hợp pháp.
4. Mẫu văn bản di chúc thừa kế đất cho con
Mẫu văn bản di chúc đã được HoaTieu cập nhật và đăng tải. Bạn đọc chỉ cần tải file về máy để sử dụng.
Dưới đây là một số Mẫu văn bản di chúc thừa kế đất cho con, mời bạn đọc tham khảo.
4.1. Mẫu văn bản di chúc số 1
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
DI CHÚC
Hôm nay, ngày … tháng ….. năm …., tại ……………………………………………………..,
Tôi là: ………………………………….
Sinh ngày …. tháng …. năm …………
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: …………………… do ……………………… cấp ngày ………………..
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………………………………………………………………….
Nay, trong trạng thái tinh thần hoàn toàn minh mẫn, sáng suốt, không bị bất kỳ một sự lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép nào, tôi lập di chúc này để định đoạt như sau:
Tài sản của tôi gồm: (1)
1/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu, sử dụng của tôi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất …………………………….. Số phát hành ………………… số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: …………………… do …………………………. cấp ngày ………………….
Thông tin cụ thể như sau:
* Quyền sử dung đất:
– Diện tích đất: ……. m2 (Bằng chữ: …………………… mét vuông)
– Địa chỉ thửa đất: …………………………………………….
– Thửa đất: ……….. – Tờ bản đồ: ………….
– Mục đích sử dụng: …………………
– Thời hạn sử dụng: ………………………..
– Nguồn gốc sử dụng: ………………………………………………
* Tài sản gắn liền với đất:
– Loại nhà: ……………………; – Diện tích sàn: ……… m2
– Kết cấu nhà : …………………; – Số tầng : ………….
– Thời hạn xây dựng: …………; – Năm hoàn thành xây dựng : …………
Sau khi tôi chết, di sản nêu trên của tôi được để lại cho: (2)
1/ Ông/bà: ………………………………….
Sinh ngày …. tháng …. năm …………
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: …………………… do ……………………… cấp ngày ………………..
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………………………………………………………………….
2/ Ông/bà: ………………………………….
Sinh ngày …. tháng …. năm …………
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: …………………… do ……………………… cấp ngày ………………..
Hộ khẩu thường trú tại: ……………………………………………………………………………………….
Ngoài ông/bà ………………, tôi không để lại tài sản nêu trên của mình cho bất cứ ai khác.
Ý nguyện của tôi: ………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………..
Sau khi tôi qua đời, (3) ……………………… được toàn quyền làm các thủ tục theo quy định của pháp luật để được đứng tên số tài sản nói trên theo bản di chúc này.
Di chúc này được tự tay tôi viết, thể hiện đầy đủ, dứt khoát ý chí của tôi, được lập thành (4) …. (…) bản, mỗi bản gồm … (…) trang…. (…) tờ.
NGƯỜI LẬP DI CHÚC
(Ký ghi rõ họ tên và điểm chỉ)
Chú thích:
1. Liệt kê đầy đủ thông tin về các tài sản gồm bất động sản và động sản kèm theo thông tin về các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của các tài sản trên.
2. Liệt kê chi tiết về thông tin nhân thân của người được hưởng di sản thừa kế.
3. Người được hưởng di sản thừa kế theo di chúc.
4. Viết bằng số và bằng chữ.
4.2. Mẫu văn bản di chúc số 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc—–o0o—–
DI CHÚC
Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại ……………………………………………………………
Chúng tôi gồm: ……………………………………………………………………………………….
Ông ……… sinh năm 19…, CMND/CCCD/Hộ chiếu số ……….. do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày ………. và vợ là bà ……… sinh năm 19…, CMND/CCCD/Hộ chiếu số ………. do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày ………. Cả hai chúng tôi đều đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ……., phường …, quận …….., thành phố Hà Nội.
Chúng tôi đều đã ở vào tuổi trên dưới …0, nhưng sức khoẻ vẫn bình thường, tinh thần vẫn minh mẫn. Tuy nhiên, ở vào tuổi của chúng tôi, chỉ có thể biết được“bệnh”, chứ không thể biết được “mệnh” của mình. Vì vậy, chúng tôi lập sẵn Bản di chúc này, phòng khi tôi qua đời, căn dặn đôi điều để các con, các cháu thực hiện.
Các con thân yêu của bố mẹ!
Bố mẹ có người con là: …………….. Đến nay Bố mẹ rất tự hào và yên lòng khi các con đã khôn lớn, trưởng thành. Hơn thế nữa là sự đoàn kết, thương yêu đùm bọc lẫn nhau, điều mà những người làm cha, làm mẹ luôn luôn mong mỏi.
Sinh thời, Bố mẹ cố gắng tần tảo nuôi dạy các con nên không có nhiều tài sản để lại cho các con. Bố mẹ chỉ còn có căn nhà xây dựng trên thửa đất số: ……., tờ bản đồ số: ………, có diện tích đất ở là ….m2 ( mét vuông) tại: ………, phường …….., quận ………, thành phố Hà Nội (trước đây thuộc …….., thành phố Hà Nội). Thửa đất này của Bố mẹ đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: ………, số vào sổ: …….. ngày đứng tên bố các con (là ông …….). Bố, Mẹ vẫn luôn luôn lo lắng sau này khi Bố mẹ theo ông bà về với tổ tiên mà vẫn chưa kịp dặn dò về ý định của Bố mẹ đối với căn nhà nói trên, điều đó sẽ làm các con thiếu thống nhất và ảnh hưởng đến sự đoàn kết cuả các con. Vì vậy, Bố, Mẹ định đoạt về căn nhà và thửa đất trên như sau:
Sau khi cả Bố và Mẹ qua đời, căn nhà xây trên đất và quyền sử dụng thửa đất nêu trên Bố mẹ để lại cho con ……….. sinh năm 19…, CMND số ………. do Công an Hà Nội cấp ngày ………., hiện có hộ khẩu thường trú tại: …….., phường …….., quận …….., thành phố Hà Nội được sở hữu toàn bộ. Khi đó anh là chủ sở hữu duy nhất của căn nhà và quyền sử dụng thửa đất nêu trên, không ai khác được tranh chấp, gây mất đoàn kết gia đình.
Anh có trách nhiệm thờ cúng ông bà tổ tiên, lo trang trải công nợ và hậu sự sau này của Bố mẹ.
Bố, Mẹ mong các con mãi mãi yêu thương nhau, đùm bọc nhau, thuận hoà trên dưới. Chăm lo hương khói, giỗ tết cho tổ tiên, ông bà, cha mẹ. Cố gắng phấn đấu vươn lên hơn nữa, xây dựng gia đình đầm ấm, hạnh phúc.
Đây là Di chúc đầu tiên của Bố, Mẹ và cũng là sự định đoạt đầu tiên về quyền sở hữu căn nhà và quyền sử dụng đất nói trên. Bố, Mẹ mong các con hãy thực hiện đúng ý nguyện của Bố, Mẹ, tránh làm những điều gì ảnh hưởng đến hoà khí của gia đình ta.
Bản di chúc này do tự tay tôi (….) viết lại theo ý nguyện chung của hai vợ chồng chúng tôi. Sau khi tự mình đọc lại toàn văn Di chúc, chúng tôi công nhận đã hiểu rõ nội dung Di chúc; công nhận Bản di chúc được ghi chép lại chính xác, rõ ràng, đầy đủ và đúng ý nguyện của chúng tôi. Chúng tôi ký tên và điểm chỉ ngón trỏ bàn tay phải dưới đây để làm bằng chứng.
NHỮNG NGƯỜI LẬP DI CHÚC
NGƯỜI CHỒNG
NGƯỜI VỢ
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN hoặc người làm chứng
5. Di chúc có phải công chứng, chứng thực?
Theo Điều 630, Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc hợp pháp như sau:
1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.
2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.
3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.
4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.
5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
Ngoài ra, tại phần 4 bài viết cũng đề cập đến các hình thức của Di chúc, trong đó quy định của BLDS cũng nêu rõ di chúc có thể có công chứng hoặc chứng thực, có người làm chứng hoặc không có người làm chứng.
Qua các quy định trên có thể kết luận: di chúc bằng văn bản không bắt buộc phải công chứng, chứng thực và vẫn được coi là hợp pháp nếu đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 630, Bộ luật Dân sự 2015.
Tuy nhiên đối với trường hợp di chúc bằng miệng thì trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
Do đó, tùy thuộc vào hình thức di chúc mà cha mẹ chọn để lập thừa kế đất cho con mà có thể sẽ phải công chứng, chứng thực. Người lập di chúc nên lưu ý điều này để di chúc có hiệu lực pháp lý, đảm bảo quyền và lợi ích của con mình nếu sau này có xảy ra tranh chấp chia tài sản thừa kế.
Bài viết trên đã cung cấp thông tin về cách làm di chúc thừa kế đất cho con 2022. Mời các bạn tham khảo thêm các thông tin hữu ích khác trên chuyên mục Hỏi đáp pháp luật của Vik News.
Di chúc là gì?
Mẫu di chúc 2022
Di chúc có hiệu lực bao nhiêu năm?
#Cách #làm #chúc #thừa #kế #đất #cho #con
Tổng hợp: Vik News
